Dienstleistungen
Unser Service
Unser Service richtet sich an Eigentümer und Hausverwaltungen, die ihre Objekte auch im Bereich der Miete optimal managen möchten.
Aufgrund der politischen Brisanz stellt der Gesetzgeber immer höhere Anforderungen an Mieterhöhungen. Dies schreckt viele davon ab, ihre Mieten aktiv zu managen. Deshalb haben wir unsere Prozesse so gestaltet, dass sie einfach und effizient sind.
Unser Team stellt sicher, dass alle rechtlichen und formalen Anforderungen erfüllt werden. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren – ein faires und vertrauensvolles Verhältnis zwischen Mietern, Hausverwaltung und Eigentümern.
Unser Mehrwert
Durch unsere Fokussierung auf die Mietspiegel und deren Potenziale, können wir effiziente und kontinuierliche Auswertungen Ihrer Daten gewährleisten, wodurch Sie keine Mieterhöhungsmöglichkeit mehr verpassen.
Ihre Hausverwaltung kann sich den voll und ganz auf die Mieterbedürfnisse und die ordnungsgemäße Verwaltung kümmern.
Es steigt die Mieterzufriedenheit, Ihr Objekt wird besser gemanagt und die Wirtschaftlichkeit steigt. Eine Win-Win-Win Situation für Mieter, Hausverwalter und Eigentümer.
Auswertungsablauf
Um Ihr Objekt bestmöglich bewerten zu können, benötigen wir einige Informationen von Ihnen. Je nach Mietspiegel variieren die benötigten Daten, daher haben wir für verschiedene Städte spezifische Excel-Input-Dateien erstellt. Diese Dateien fragen grundlegende Daten zu Ihrer Immobilie ab, wie beispielsweise die Adresse und die aktuelle Miete.
- Hinweis: Sollte Ihre Stadt noch nicht in unserer Liste enthalten sein, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Wir senden Ihnen dann gerne die entsprechende Datei für Ihre Stadt zu.
Nachdem Sie die Input-Datei heruntergeladen haben, füllen Sie diese bitte so genau wie möglich aus. Ihre Angaben sind entscheidend für unsere Auswertungen.
- Wichtig: Einige Felder sind Pflichtfelder und mit einem * markiert. Bitte stellen Sie sicher, dass alle Pflichtfelder ausgefüllt sind.
Nachdem Sie die Input-Datei vollständig und korrekt ausgefüllt haben, senden Sie diese bitte per E-Mail an uns.
Verwenden Sie dafür folgende E-Mail-Adresse: info@mietpotenziale.com.
Sobald wir Ihre Unterlagen erhalten haben, werten wir diese anhand des aktuellen Mietspiegels Ihrer Stadt aus. Dabei fokussieren wir uns nicht nur auf das aktuelle Potenzial, sondern prüfen auch, wann weitere Möglichkeiten einer Mieterhöhung möglich sind oder sein könnten.
- Besonderheit: Sollten aktuell Mieterhöhungspotenziale vorhanden sein, erstellen wir für Sie die notwendigen Erhöhungsschreiben, die Sie im Anschluss nur noch versenden müssen.
Nach unserer Auswertung und der Erstellung der Unterlagen, lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung zukommen. Diese zeigt, wie sich Ihre Potenziale zusammensetzen. Im Falle einer positiven Auswertung erhalten Sie zusätzlich die entsprechenden Erhöhungsschreiben.
Leistung & Vergütung
Im Zuge der Auswertung erhalten Sie von uns folgende Unterlagen:
- Detaillierte Mietauswertung Ihrer Immobilie, wie setzen sich die Erhöhungspotenziale zusammen
- Mieterhöhung Schreiben
Damit Sie auch sicher keine Mieterhöhungsmöglichkeit verpassen, Informieren wir Sie, sobald es neue Potenziale gibt, oder gesetzliche Sperrfristen auslaufen.
Unsere Vergütung ist an die gefundenen Potenziale und deren Höhe gekoppelt. Dadurch entstehen für Sie nur Kosten im Falle einer erfolgreichen Prüfung.